GERAÇÃO DE BOLETO POR TAXA FIXA
4 min
Criado por RAMALIA SANTOS MOURAO em 21/07/2021 13:18
Atualizado por RAMALIA SANTOS MOURAO em 12/11/2021 08:30

Objetivo: orientação no parâmetro e geração de faturas por taxa fixa da unidade, onde não é preciso alterar valores das taxas por serem fixas e nem utilizar lançamento diferenciados mensais.

 

Parametrização

Acesse o cadastro da Unidade Central (Torres, Quadras, Prédios, etc.) e defina a unidade como Taxa Fixa da Unidade acessando em Menu Laris > Cadastros > Unidades, edite a unidade no Lápis e marque a opção “Taxa Fixa por área da unidade (R$/m²)”.

1º tipo – Taxa Fixa por Metro Quadrado M²: se a geração de taxa fixa for por Metro Quadrado preencha nesse campo informado acima o valor do M² e dentro do cadastro da unidade básica o campo “Área da Unidade”. Sendo assim, o sistema irá responder multiplicando esse valor pelo metro quadrado preenchido dentro do cadastro das unidades básicas (apartamentos, casas, etc.) veja o local:

Nesse caso acima, ao gerar a fatura o sistema multiplicará o valor da “Área da Unidade” pelo valor do Metro Quadrado (m²). Logo, (450 x 2,2500) e o resultado da taxa fixa será R$ 1.012,50.

 

2º Tipo – Taxa Fixa por Valor: basta deixar o campo “Taxa Fixa por área da unidade (R$/m²)” marcado, SEM preenchimento de valor do Metro Quadrado ou deixar igual a “0,000”. Então, edite as unidades e informe o Valor Fixo da taxa no campo “Taxa Fixa Total da Unidade”.

Sendo assim, o valor da taxa fixa será o preenchido nesse campo. Logo, R$ 1012,50.

 

Gerando as Taxas Fixas

Quanto a taxa do condomínio sendo ela fixa, NÃO será preciso efetuar lançamento nas Previsão. Basta ir direto para a geração de faturas em Menu iniciar > Gerar Faturas.

 

Selecionando a taxa padrão do condomínio, a mesma que esta preenchida lá em Menu iniciar > Configurações > Parâmetros do condomínio > Geral > Campo “Taxa do Condomínio”.

 

Após isso, consulte as faturas em Menu Laris > Movimentação > Consulta/Baixa Faturas, preenchendo o Mês de geração e clicando em buscar. Ao buscar clique no ícone (+) para verificar o nome da taxa utilizada, ela deve estar como Taxa Fixa.

 

Emitindo os Boletos

Faça a geração dos boletos em Menu Laris > Emitir Boletos > Executar.

 

Ao emitir o boleto será demonstrado somente a taxa fixa da unidade, campo Orçamento da Unidade, sem nenhum lançamento no campo de “Orçamento” igual funciona com as Previsões. Pois, as informações apresentadas no campo “Orçamento” é todo o lançamento efetuado para o condomínio, e o “Orçamento das Unidade” é todo lançamento da unidade em específico.

 

Observação: se executar a opção de Gerar Faturas duas vezes, o sistema validará o vencimento informado, se for diferente o sistema lançará duas faturas iguais com vencimentos diferentes. Ou seja, irá duplicar as faturas.

 

Caso ocorra de gerar duas vezes pode consultar as faturas geradas pela opção Menu iniciar > Consulta / Baixa Faturas > Selecionar o mês de geração e realizando a consulta no ícone da ”Lupa” e faze as devidas correções.

 

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